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近日，有媒體曝光，南昌嘉彭公寓的物業公司江西萬廈物業管理有限公司擅自加裝了電梯刷卡裝置，名為為業主安全著想，實為收物業費出的損招：要領取電梯卡，就需要繳納物業費，否則不能乘坐電梯。


業主不交物業費，物業管理公司就給電梯加裝刷卡功能，此舉還征得了彭橋村村“兩委”同意。關于物業費的拖欠，有相關法律支持，物業公司完全可以走法律途徑，然而，江西萬廈物業卻采取了這一簡單粗暴的方法：不交錢你就得爬樓梯！而這一做法在物業公司看來很正常，但實際上，萬廈物業可能違法了！




電梯是特種設備，其安全運行一直受社會關注，每一種型號電梯生產前的設計都必須獲得國家型式試驗審查通過，電梯產品及出廠所隨附的技術資料都表明，電梯原控制方式和原控制線路僅支持按鍵控制。根據國家質檢總局關于印發《電梯施工類別劃分表》(修訂版)的通知中，明確了“采用更換、調整、加裝等作業方法，改變原電梯主要受力結構、機構(傳動系統)或控制系統，


致使電梯性能參數與技術指標發生改變的活動”是要告知監管部門，獲得許可方能實施的。而江西萬廈物業擅自加裝刷卡設置，改變了電梯控制方式，并沒有獲得監管部門的檢測許可，這種情況下業主安全誰來保障？一旦發生安全事故，誰來承擔事故責任？


再者，加裝電梯裝置是更改了物業合同的范圍，按相關法律法規，是需要業主委員會同意的，江西萬廈物業違反合同約定的擅自行為，這已經違反了合同法。


筆者想提醒江西萬廈物業，依法收取物業費才是可行之法，隨意更改小區電梯裝置，你沒有這個權力！電梯安全運行關乎業主的生命安全，莫拿人命當玩笑！


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倍加信，傾力于電梯刷卡系統技術的研發，用精益求精的專業精神鑄就產品品質，為用戶提供更便捷舒適的智慧化服務。倍加信堅持用嚴謹的工作態度，思變的工作能力，用心給予客戶更舒適的服務。全球已有5萬余部搭載了“倍加信心”的電梯設備夜以繼日的穩定運行，倍加信已和國內多家電梯公司、維保單位達成合作。


截止2018年底，倍加信梯控已進入中國300多個城市，適用于一線、二線、三線所有電梯品牌，得到大家的一致認可。